Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 an der "Route de la Faye 12" in Givisiez.
Kontakt für die Besichtigung
Nina Gobet
+41263471212
nina.gobet@gestina.ch
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981, das durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine grosszügige Parzelle von 900 m² überzeugt. Die Immobilie besticht durch helle Wohnräume und überdurschnittlichen Raumhöhen mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dank der optimalen Lage in einem attraktiven Quartier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an die Stadt Freiburg.
Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: Untergeschoss: - Angenehmer Eingangsbereich - Badezimmer mit Dusche - Praktische Garage mit direktem Zugang ins Haus - Grosszügiger Keller, der sich auch ideal als Atelier oder Werkstatt nutzen lässt - Schutzraum - Technik- und Tankraum - Waschküche Erdgeschoss: - Offener und heller Wohnbereich - Küche mit Essbereich - Zugang in den Aussenbereich 1. Obergeschoss: - Vier schöne Zimmer - Badezimmer mit Badewanne und Bidet Dachgeschoss: - Estrich
Angenehme Terrasse und grosszügige Rasenfläche - der Aussenbereich dieser Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um den Wohnraum nach draussen zu erweitern und ein stilvolles Ambiente im Freien zu geniessen.
Die Liegenschaft verfügt über eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze.
Konstruktion: Massivbau, verputzte Fassade Heizung: Ölheizung kombiniert (2015), Tank 5'000l aus Stahl, Verteilung mittels Radiatoren Fenster: PVC, Dreifachverglasung Dach: Ziegel
Der Richtpreis beläuft sich auf CHF 999'500.00. Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft. Es werden nur schriftliche Kaufangebote mit Finanzierungsbestätigung berücksichtigt. Die erste Angebotsrunde dauert bis am 30.04.2026 mittags. Die Verkäuferschaft behält sich das Recht vor, eine zweite Angebotsrunde anzusetzen.
Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Asbest wurde in vielen Baumaterialien, bevor es 1992 verboten wurde, meistens als Bindemittel verwendet. Es wird Asbest in einigen Bauteilen vermutet, mehr Informationen auf Anfrage.
