Neuwertiges Eck-Reihenhaus an der "Route de Romanoche 46" in Vuisternens-en-Ogoz.
Kontakt für die Besichtigung
Nina Gobet
+41263471212
nina.gobet@gestina.ch
Dieses attraktive Reihenhaus befindet sich im Herzen des idyllischen Dorfes Vuisternens-en-Ogoz, ideal gelegen auf der Achse Freiburg-Bulle und nur 5 Fahrminuten von der Autobahn A12 entfernt. Die im Jahr 2022 erbaute Immobilie überzeugt durch eine moderne, zeitgemässe Architektur sowie einen hochwertigen Innenausbau. Das durchdachte Wohnkonzept auf halben Etagen verleiht dem Haus eine besondere Dynamik und schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl. Ein privater Garten sowie die grosszügige Terrasse mit Grillstelle laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dieses Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit dem ruhigen Flair des Landlebens - perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.
Das Objekt ist wie folgt organisiert: Ergeschoss: - Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank - Abstellraum 1. Halbniveau: - Technikraum mit Waschküche - Vorratskammer (geheizt) 2. Halbniveau: - Offener und heller Wohnbereich mit Holzwandverkleidung - Separates WC 3. Halbniveau: - Moderne und top ausgestattete Küche - Offener und heller Essbereich - Zugang in den wunderbaren Aussenbereich mit grosszügigen Terrassen und Rasenfläche 4. Halbniveau: - Zwei Zimmer mit schönem Parkettboden - Tolles Badezimmer mit Badewanne 5. Halbniveau: - Grosszügiges Elternschlafzimmer mit Dressing und Badezimmer mit Dusche
Vor der Liegenschaft stehen zwei gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze gehören ebenfalls zur Immobilie.
Konstruktion: Massiv, Aussenwärmedämmung Heizung: Erdsonde Wärmepumpe pro Haus, Verteilung mittels Fussbodenheizung Fenster: Dreichfachverglasung, PVC Glasfaseranschluss
Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.
