Ferme entourée de la zone agricole à « Impasse du Montaubry 5 » à Grangettes-près-Romont.
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Nina Gobet
+41263471212
nina.gobet@gestina.ch
Offre unique : entourée d'une nature intacte, de zones boisées et de la zone agricole, cette ferme rénové datant de 1850 offre une oasis de sérénité et de détente. Cette ferme fribourgeoise n'est pas seulement une maison ; c'est un mode de vie. Un lieu où vous pouvez échapper à l'agitation du quotidien et où chaque jour vous réserve de nouvelles aventures dans la nature. L'emplacement de cette propriété permet de profiter du meilleur des deux mondes : profiter de l'isolement de la nature tout en étant à proximité des villes et de leurs infrastructures.
L'objet est organisé comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grande cuisine avec cellier - Petite pièce avec fenêtre et porte-fenêtre avec sortie côté est du jardin (actuellement utilisé en buanderie) - Salle à manger avec accès à la magnifique terrasse et à ses extérieurs - Chambre avec salle de bain - WC visiteurs - Local de stockage - Chaufferie - Local 1er étage : - Dégagement avec poêle de cheminée - Chambre parentale avec salle de bain - Trois chambres avec chacune armoires intégrées dans le mur - Vaste séjour avec cheminée centrale - Salle de bain Combles : - Grands espaces de vie et galerie - Vide sur séjour - Deux chambres Sous-sol : - Cave
L'espace extérieur de cette propriété éblouissante s'étend sur 2791 m2. Outre de nombreux espaces verts, l'espace extérieur comprend également un hangar ; celui-ci est actuellement utilisé comme terrasse couverte - des aménagements permettant de le transformer par exemple en étable pour les animaux ou en salle de loisirs sont envisageables. La terrasse offre l'endroit parfait pour passer des heures de détente en plein air, que ce soit pour le petit-déjeuner ou pour un barbecue entre amis. Cet environnement avec de nombreux arbres fruitiers et une fontaine intarissable est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Un tel jardin favorise la biodiversité et crée un écosystème harmonieux qui profite aussi bien aux humains qu'aux animaux.
De nombreuses voitures peuvent être garées sur la parcelle de l'immeuble. Un petit garage se trouve à côté du hangar. En cas de besoin, il serait possible de transformer le local de stockage en garage.
Chauffage : chaudière à mazout avec chauffe-eau incorporé, citerne intérieure en plastique (5 x 2'000 l), cheminée de salon, fourneau à bois (2x) Approvisionnement en eau : adoucisseur d'eau et citerne d'eau 2'000 l, source d'eau potable Façade : en partie en tavillons (nord et sud) Fenêtre : Double vitrage (2014) Toiture : Isolation totale intérieure de la toiture refaite en 2004
Le bien est vendu tel qu'il se présente au moment de la vente. Les frais de mutation sont à la charge de l'acheteur. Cette ferme n'est plus protégée depuis 2022.
